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湘潭国土资源储备推出1-1-1-47及1-1-1-48地块待交易

土地价格面议

土地面积129946平米

流转年限70年

土地地点湖南省湘潭市雨湖区先锋街道

土地用途商业及住宅 / 综合用地

流转类型转让

最后更新2021-06-23 16:26:41

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土地介绍

湘潭市国土资源储备中心隆重推出位于雨湖区高岭路以西、科教二号路以北(1-1-1-47)及北二环以北、科教三号路以西(1-1-1-48)地块,其宗地概况分别如下:

高岭路以西、科教二号路以北(1-1-1-47):

规划面积:25079.36㎡(37.62亩)

可出让面积:25079.50㎡(37.62亩)

用地性质:城镇住宅用地、商业用地

幼儿园:不需单独配建,以缴纳配套费形式就近解决学位

容积率:<2.8

绿地率:>35%

建筑密度:<24%

建筑限高:纯住宅高度<80米

商占比:5%-10%

北二环以北、科教三号路以西(1-1-1-48):

规划面积:89571.2㎡(134.36亩)

可出让面积:88916.11㎡(133.37亩)

用地性质:城镇住宅用地、商业用地

幼儿园:由功能区三土地竞得人负责实施建设,建设费用由功能区一土地竞得人按土地出让面积比例分摊。

容积率:<3.0

绿地率:>35%

建筑密度:<25%

建筑限高:纯住宅高度<80米,局部可按城市设计至100米

商占比:2%-6%

该地块位于湘潭市雨湖区,东临潭锰铁路、西至老高岭路、南至北二环、北至科教二号路。片区总面积194.91亩,东接国家级九华经开区,南接河西老城区。距湘潭火车站驾车仅15分钟车程,交通十分便利。周边配有碧泉湖公园、湘潭市第五人民医院、湘潭大学附属实验学校、风车坪建元学校,紧邻湘潭大学、湖南科技大学等,基础设施配套完善,医疗、教育资源丰富,区位优势明显。

附1:1-1-1-47地块出让范围

附2:1-1-1-48地块出让范围

附件3:地块实景图

附件4:地块周边实景

碧泉湖公园

湘潭火车站

湘潭大学

风车坪建元学校

湖南科技大学

详情以出让公告为准。


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